トップ成城学園

  • 東京都世田谷区成城二丁目

  • 小田急線 / 成城学園前駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 7階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
1,160万円
88.5万円/㎡
相場
1,064万円
81.1万円/㎡
612
913
1,214
1,515
AI査定結果
推定相場価格
1,064万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
913万円〜1,214万円
69.7万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
トップ成城学園
1,160万円（88.5万円/㎡）/ 2階 / 13.11㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/041,160万円88.5万円2階 13.11㎡ 1R北東
2024/01/061,280万円81.6万円5階 15.69㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は73.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/04
トップ成城学園
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,160万円88.5万円13.11㎡1R2階 / 7階建 北東1984年40戸SRC
2025/03/07スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 1,030万円71.4万円14.43㎡1K2階 / 4階建 南東1984年29戸RC
2025/11/06パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 890万円68.5万円12.99㎡1R3階 / 4階建 -1984年46戸RC
2025/05/01セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 1,040万円69.5万円14.97㎡1R2階 / 4階建 -1985年35戸RC
2025/10/31ヒミコ・コート上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 1,200万円81.6万円14.71㎡1R2階 / 4階建 北西1984年23戸RC
2025/06/01トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 960万円68.4万円14.04㎡1R1階 / 5階建 南東1984年62戸RC
2024/02/26トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 980万円69.9万円14.03㎡1R1階 / 5階建 北1984年62戸RC
2025/12/14アサヒ・コート成城東
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 870万円72.4万円12.02㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2025/01/28メゾン・ド・セプトル
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 950万円67.2万円14.14㎡1R2階 / 4階建 東1984年44戸RC
2025/12/11トップルーム千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 920万円80.6万円11.41㎡1R4階 / 4階建 東1984年25戸RC
2025/09/22メゾン・ド・オーポン
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅8分 890万円71.6万円12.43㎡1R4階 / 7階建 北1983年43戸RC
2025/02/19ヒミココート経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,050万円70.0万円15㎡1R4階 / 4階建 北西1983年23戸RC
2025/01/01ハイシティ経堂第2
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,060万円69.4万円15.27㎡1R1階 / 4階建 -1983年15戸RC
2026/01/09メゾン・ド・ジャセント
世田谷区赤堤三丁目
松原駅2分 860万円69.2万円12.43㎡1R3階 / 5階建 北東1982年24戸RC
2025/12/26ネオハイシティ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 1,580万円104.5万円15.12㎡1R2階 / 4階建 西1982年25戸RC
2025/09/23スカイコート明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅5分 1,090万円75.9万円14.37㎡1R4階 / 4階建 南東1984年23戸RC
2024/08/02スカイコート明大前第2
世田谷区松原一丁目
明大前駅7分 1,160万円75.5万円15.37㎡1R4階 / 11階建 南東1988年70戸SRC
2025/06/29メゾン経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 1,150万円72.7万円15.81㎡1R1階 / 3階建 南東1981年18戸RC
2025/06/08メゾン・ド・ロベリー
世田谷区大原二丁目
代田橋駅2分 780万円67.1万円11.63㎡1R3階 / 4階建 南1983年28戸RC
2025/11/02メゾン・ド・プラティーヌ
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅7分 950万円69.6万円13.65㎡1R2階 / 4階建 西1982年18戸RC
2024/03/30メゾン・ド・ヴェスペール
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅7分 980万円70.6万円13.88㎡1R1階 / 4階建 -1982年27戸RC
2025/11/18ネオハイシティ豪徳寺
世田谷区松原六丁目
豪徳寺駅6分 1,100万円73.8万円14.91㎡1R4階 / 5階建 西1983年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、世田谷区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は世田谷区の平均と比較して22.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
世田谷区
72.5万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名トップ成城学園
所在地東京都世田谷区成城二丁目
交通小田急線成城学園前駅徒歩2分
築年月1984年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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